Когда баланс требуют
В Петербурге договор холодного водоснабжения и водоотведения и подключение заключают с ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга». В Ленинградской области адресат зависит от того, к чьим сетям присоединён объект. Это может быть, в том числе, ГУП «Водоканал Ленинградской области». Кому подавать, видно из технических условий, действующего договора или акта разграничения.
Сам баланс нужен в двух ситуациях.
Действующему объекту нужен договор или его переоформление. По подпункту «з» пункта 17 Правил холодного водоснабжения и водоотведения (ПП РФ от 29.07.2013 № 644) баланс входит в заявку абонента и составляется на период использования максимальной величины нагрузки. В нём указываются цели использования воды и распределение общего объёма стоков по канализационным выпускам в процентах.
Идёт стройка или растёт нагрузка. По пункту 26 Правил подключения (ПП РФ от 30.11.2021 № 2130) баланс прикладывается к заявлению о подключении. Подключаемую нагрузку определяет заявитель в соответствии с балансом (пункт 2 тех же Правил): вы называете величину, баланс её обосновывает. Если документы не соответствуют требованиям, заявление возвращают (пункт 32).
Баланс составляет и подписывает заявитель. Организация водопроводно-канализационного хозяйства его проверяет, а при необходимости может обследовать объект (пункт 140 Правил № 644).
Что такое баланс по определению
Пункт 2 Правил № 644: баланс водопотребления и водоотведения — документ со сведениями о среднесуточном объёме воды, полученной абонентом из всех источников водоснабжения, и об объёме сточных вод, сброшенных в централизованную систему водоотведения, с распределением стоков по канализационным выпускам.
Отсюда требования к цифрам:
- объём среднесуточный, а не годовой и не месячный;
- источники все: городской ввод, собственная скважина, привозная вода;
- стоки распределены по выпускам, а не записаны одной цифрой.
Расчёт сточных вод: почему стоки не равны воде
Записать в графу стоков тот же объём, что и в графу воды, можно только для объекта без поливки и оборотных систем. В остальных случаях графы расходятся.
Поливка. Пункт 5.13 СП 30.13330.2020: суточный расход воды определяется с учётом поливки, а суточный расход сточных вод принимается равным водопотреблению без поливки. Поливочная вода уходит в грунт, в канализацию она не попадает. Норма на поливку — строка 26 таблицы А.2. По примечанию 10 это норма на одну поливку, а число поливок в сутки принимается по климату района. Если поливка заявлена, графы воды и стоков обязаны разойтись. Совпадают они — это ошибка.
Оборотный цикл. На производстве с оборотным водоснабжением из сети берётся только подпитка. Часть воды уходит с испарением и уносом, поэтому стоки меньше потребления. Эту разницу показываю в балансе отдельной строкой.
Мойка с оборотной очисткой. В сеть уходит продувочный сброс, а на подпитку берётся малая доля номинального расхода. Считать стоки по полному расходу постов неверно.
Выпуски. Общий объём стоков распределяется по канализационным выпускам в процентах, строго по исполнительной схеме. Два выпуска в натуре и сто процентов на одном в балансе — расхождение с документами из того же пакета.
Поверхностный сток. Если дождевой сток с территории уходит в централизованную систему водоотведения, приём поверхностных сточных вод идёт в балансе отдельной целью. Требования к этой строке уточняю у водоканала до расчёта, чтобы не переделывать баланс после замечаний.
Как считается вода
Опора одна — СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий».
- Способ расчёта (п. 5.1). Расходы определяют по числу водопотребителей или по числу санитарно-технических приборов. Выбираю способ по реальному режиму объекта и пишу, почему выбран именно он.
- Удельные нормы (табл. А.2). Нормы на работника, место, единицу услуги. Суточный объём — норма, умноженная на число потребителей. Таблица А.1 с секундными и часовыми расходами приборов нужна для гидравлики участков сети. Переносить её цифры в суточный баланс нельзя.
- Период максимальной нагрузки. Баланс составляют на пик: полная смена на производстве, высокий сезон в гостинице, летний месяц с поливкой. Годовой объём, делённый на 365, даёт средний день и занижает пик.
- От суток к часу (п. 5.11). Средний часовой расход берётся за расчётное время водопотребления — за смену или рабочий день. Офис, работающий 10 часов, расходует суточный объём за 10 часов. Если делить на 24, часовая нагрузка занижается почти в два с половиной раза.
Объекты, на которых расчёт меняется
| Объект | Расчётная единица | На что смотрю |
|---|---|---|
| Офис | работники в наибольшую смену | поливка территории, часы работы |
| Гостиница | места номерного фонда в высокий сезон | прачечная, ресторан, бассейн отдельными строками |
| Апартаменты | проживающие, а не работники | статус здания нежилой, потребление жилое |
| Мойка | посты и машины в сутки | оборотная очистка, сезонный пик |
| Производство | персонал отдельно, технология отдельно | подпитка оборотного цикла, испарение и унос |
| Встроенное помещение в МКД | по назначению помещения | отдельный ввод или врезка после общедомового узла, общие выпуски с домом |
Заполнение и опорожнение бассейна относится к периодическим нуждам и вносится в баланс отдельной целью использования воды. Отдельными целями показываются также пожаротушение и собственные нужды объекта.
Форма для Водоканала
Единой федеральной формы баланса нет. Правила № 644 и № 2130 задают состав сведений, а бланк разрабатывает сама организация водопроводно-канализационного хозяйства. Форму беру у того водоканала, куда пойдёт заявка: для объекта в городе — у ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», для объекта в Ленинградской области — у организации, к сетям которой он присоединён.
По скачанному образцу можно посмотреть структуру формы. Цели использования воды, выпуски и период пика у вашего объекта свои, поэтому цифры из чужого образца не переносятся.
Проверка перед подачей
Если проект баланса уже есть, прохожу его по пяти пунктам:
- Объёмы среднесуточные в период максимальной нагрузки, а не годовые.
- Учтены все источники, включая скважину и привозную воду.
- Графы воды и стоков расходятся там, где есть поливка или оборотный цикл.
- Проценты по выпускам совпадают с исполнительной схемой.
- Нагрузка в балансе совпадает с нагрузкой в заявлении о подключении.
Баланс, который не сходится с нагрузкой из заявления, — повод вернуть весь пакет. Поэтому каждую строку привязываю к пункту СП 30.13330.2020 и к документу объекта, из которого взято число.
Что прислать для работы
- форму баланса от водоканала или ссылку на неё;
- письмо о возврате заявки или замечания, если они были;
- назначение объекта и режим работы: смены, часы, сезонность;
- численность работников и посетителей, число мест, номеров, постов или другую расчётную единицу;
- источники воды: городской ввод, скважина, привозная вода;
- исполнительную схему водопровода и канализации с выпусками;
- площадь поливаемой территории, если поливка есть;
- сведения о бассейнах, мойках, прачечных, оборотных системах;
- для подключения — технические условия или документы о подключении, если они уже выданы.
Если части данных нет, подскажу, что уточнить и в каком документе это искать.
Как проходит работа и сроки
Вы присылаете форму и исходные данные по почте или в мессенджер. Я задаю вопросы о режиме объекта, считаю, заполняю форму и пишу пояснительную записку: откуда взята каждая цифра и на какой пункт СП 30.13330.2020 она опирается. Документ подписываете вы как заявитель, членство в СРО для такого расчёта не требуется.
Срок и стоимость называю после просмотра документов. Офис с одним вводом и производство со скважиной, оборотным циклом и тремя выпусками — работа разного объёма.