Сначала единицы: Гкал/ч и кВт
Нагрузка в договоре записана в Гкал/ч, мощность оборудования в паспорте — в киловаттах; сравнивать их можно только после перевода.
- 1 Гкал/ч = 1163 кВт, или 1,163 МВт.
- 1 кВт = 0,00086 Гкал/ч.
- 1 Гкал = 1163 кВт·ч.
Откуда 1163: 4,1868·10⁹ Дж в гигакалории делим на 3,6·10⁶ Дж в киловатт-часе. Иногда встречается 1162 — это термохимическая калория (4,184 Дж). В российском теплоучёте по умолчанию используется 1163.
Гкал/ч — это мощность, нагрузка. Гкал без «в час» — энергия, то, что приходит в счёте. Если перепутать их, результат искажается в разы.
| Гкал/ч | кВт |
|---|---|
| 0,01 | 11,6 |
| 0,05 | 58 |
| 0,1 | 116 |
| 0,5 | 582 |
| 1 | 1163 |
Для энергии: 1 Гкал — 1163 кВт·ч, 5 Гкал — 5815 кВт·ч, 10 Гкал — 11 630 кВт·ч. Обратный перевод кВт в Гкал/ч — умножение на 0,00086: 100 кВт — около 0,086 Гкал/ч.
Нагрузка дома по расчёту 0,05 Гкал/ч — это около 58 кВт, а популярный настенный котёл рассчитан на 24 кВт: без перевода это несоответствие не увидеть. Другой случай: в технических условиях разрешено 0,1 Гкал/ч, суммарная мощность оборудования по паспортам 150 кВт. Переводим: 0,1 Гкал/ч = 116 кВт — оборудование в разрешённую нагрузку не помещается.
Единицы различаются и внутри нормативных методов: укрупнённый метод по площади из Правил № 306 даёт результат в ккал/ч, а расчёт по своду правил — в ваттах. Складывать или сравнивать их можно только после приведения к одной единице.
Из чего складывается нагрузка
Нагрузка здания складывается из нескольких составляющих:
- отопление;
- вентиляция, если есть приточные установки с водяным калорифером;
- горячее водоснабжение;
- для производства — технологические нужды.
Складывать максимумы составляющих напрямую нельзя: вентиляция и ГВС входят в общий максимум по схеме присоединения, и простая сумма завышает нагрузку. Поэтому при проверке заявки или договора сумму составляющих я сверяю со схемой присоединения.
Три способа посчитать отопление
Укрупнённо по площади. Формула 20 Правил № 306: Q = q_уд · S, где q_уд берут из таблицы 4 по году постройки, этажности и расчётной температуре. Это нормативный, коммунальный метод для начислений при отсутствии счётчика. Он даёт быстрый ориентир, но не заменяет проектный расчёт.
Укрупнённо по объёму. Q = q_от · V · Δt, где удельная характеристика q_от берётся из таблиц 14 и 15 СП 50.13330.2024 «Тепловая защита зданий», V — отапливаемый объём по наружному обмеру, Δt — разница внутренней и расчётной наружной температуры. Инженерная оценка средней точности.
По теплопотерям. Формула А.1 приложения А СП 60.13330.2020: нагрузка складывается из потерь через ограждающие конструкции, на вентиляцию, на инфильтрацию и на нагрев вносимых материалов. Для вентиляции — формула А.5: Q_вент = 0,28 · G_n · c_в · (t_вн − t_н). Этот метод нужен для проекта и для спора, где проверяются крупные начисления.
Чем крупнее спор, тем ближе расчёт к третьему способу: в укрупнённых показателях инфильтрация отдельно не учтена, а у старого здания с изношенными окнами она составляет существенную долю теплопотерь и считается отдельным слагаемым.
Расчётную наружную температуру для Петербурга и для конкретного района Ленинградской области беру из СП 131.13330 в действующей редакции и указываю в расчётной записке. Переносить примеры с цифрами из других городов нельзя: при другой расчётной температуре меняется и результат.
Производственное здание
В расчёте производственного здания есть две поправки; без них результат получается завышенным:
- технологические тепловыделения — станки и агрегаты сами греют помещение, их вычитают из требуемой мощности;
- высота — в высоких помещениях тёплый воздух уходит вверх, распределение температуры по высоте учитывают отдельно.
К отоплению добавляется технологическая нагрузка, если тепло идёт на процесс. Её считают по данным оборудования, а не по удельным показателям.
Нагрузка на ГВС: средняя и максимальная
Здесь две разные величины, и обе считают по п. 5.12 СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий».
- Среднечасовая — формула (12). По ней считают годовое потребление и нагрузку тепловых сетей: расчётные тепловые нагрузки сетей по системам ГВС определяют как сумму среднечасовых нагрузок отдельных зданий (СП 124.13330.2012, п. 5.3).
- Максимальная часовая — формула (13). По ней подбирают водоподогреватель теплового пункта: если бака-аккумулятора нет, теплообменник, рассчитанный на среднюю нагрузку, в пик не догревает воду до нормативной температуры.
Для предварительного расчёта п. 5.12 допускает принимать температуру горячей воды 65 °C, а при отсутствии данных по холодной — 5 °C. Это параметры формулы, а не требование к услуге. Требование к самой воде установлено отдельно: СанПиН 2.1.3684-21, п. 84 — в местах водоразбора не ниже 60 °C и не выше 75 °C.
Циркуляционные потери тоже входят в нагрузку ГВС. По примечанию к п. 5.12 в проектной документации их ориентировочно принимают равными 30–40 % от расхода тепла на приготовление горячей воды для многоквартирных домов с водяными полотенцесушителями, присоединёнными к системе ГВС, и до 60 % при двухзонном водоснабжении.
Норму расхода горячей воды берут из таблицы А.2 СП 30.13330.2020 по фактическому оснащению квартир. Для жилого дома с централизованным ГВС это, например, 50 л/сут на жителя при умывальниках, мойках и душах и 70 л/сут при ваннах длиной от 1500 мм с душами — разница 40 %.
Насколько расходятся средняя и максимальная нагрузка, видно на доме на 150 жителей: 0,035 Гкал/ч против 0,137 Гкал/ч, почти вчетверо. Обе цифры считаются по п. 5.12, но отвечают на разные вопросы. Чем меньше дом, тем резче пик.
Договорная нагрузка и с кем её пересматривать
Расчётная нагрузка — проектная величина при расчётной наружной температуре, константа для здания. Договорная — та, что записана в договоре теплоснабжения. Именно от договорной считают оплату, когда общедомового прибора учёта нет или он не работает.
По Методике № 99/пр (приказ Минстроя России от 17.03.2014), формула 8.2, при отсутствии ОДПУ более 30 суток объём тепла считают от договорной нагрузки. Если договорная нагрузка завышена, завышен и каждый такой расчёт. Когда-то её определили старым укрупнённым методом, например в 0,6 Гкал/ч, а расчёт по теплопотерям даёт около 0,25 Гкал/ч — разница уходит в каждый расчётный месяц.
Порядок изменения договорной нагрузки установлен Правилами организации теплоснабжения (ПП РФ № 808): величину заявляют до 1 марта, изменить можно за 90 дней до конца срока договора. Расчёт к этим датам готовлю заранее.
В Петербурге перед пересмотром нужно определить, с какой организацией его вести. Теплоснабжающих организаций в городе несколько: в их числе АО «ТЭК СПб» (ранее ГУП «ТЭК СПб»), ПАО «ТГК-1», АО «Теплосеть Санкт-Петербурга». Единой теплоснабжающей организации на весь город нет: ЕТО определяется схемой теплоснабжения по системе теплоснабжения, к которой присоединён объект, а систем больше 800. Схема теплоснабжения Санкт-Петербурга утверждается Минэнерго России; актуализация на 2027 год утверждена приказом от 17.08.2026 № 205тд. Кто ЕТО именно для вашего здания, смотрю по договору и по схеме, а не по району.
Если граница балансовой принадлежности проходит не по стене здания, к нагрузке добавляются потери в наружных сетях по СП 124.13330. Их тоже стоит проверить: потери зависят от протяжённости участка до границы, и эту протяжённость сверяют с актом разграничения.
Что я делаю и чего не делаю
Делаю: расчёт нагрузки на отопление, вентиляцию и ГВС с пояснительной запиской, где для каждой цифры указана формула и источник; проверку расчёта, который вам прислала теплоснабжающая организация или подрядчик; сравнение договорной нагрузки с расчётной; перевод и сведение величин из разных документов в одни единицы.
Не делаю: проект тепловой сети и теплового пункта со штампом проектной организации, если он требуется. Скажу, когда без него не обойтись.
Что прислать для работы
- договор теплоснабжения с приложением о нагрузках;
- технические условия или документы о подключении;
- поэтажные планы, экспликацию, сведения о площади и объёме здания;
- год постройки, материал стен, тип окон, сведения о ремонте и утеплении;
- для вентиляции — паспорта приточных установок или раздел проекта;
- для ГВС — число жителей или потребителей и оснащение санприборами;
- для производства — режим работы и характеристики оборудования;
- счета и акты за последний отопительный сезон, если спор о деньгах.
Если документов мало, начну с того, что есть, и скажу, что уточнить.
Как проходит работа и сроки
Вы присылаете документы по почте или в мессенджер. Я задаю вопросы о здании и режиме его работы, считаю и пишу пояснительную записку. Срок называю после просмотра документов: перевод нагрузки из договора в кВт с проверкой подбора оборудования занимает меньше времени, чем полный расчёт по теплопотерям для здания с вентиляцией и ГВС.